ご機嫌いかがですか？
サトアサです。
先週、希望地域の建売住宅が完成し、内覧可だったので不動産会社に連絡して見学させていただきました。
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今まで中古住宅や建売住宅をネットで検索していたものの、見学は初めて。
ドキドキしながら現地に向かいました。
今回見学させていただく建売住宅は、某有名パワービルダーさんが手がけたもの。
誰しも聞いたことはあるのではないだろうか・・・。
ちょこちょこ、いろんな地域で見かけます。
さて、現場には約１０分前に到着したのですが、既に営業担当の方がいらっしゃっておりました。
軽くご挨拶したのち、内覧へ。
慣れた手つきでスリッパを用意する営業さん。
慣れなさ過ぎでスリッパにつまずく私。
電気の色の確認か、明るくみせたいのか、各場所の電気をパチパチつけながら歩み進めてくれます。
間取りは2階建て
１階にLDK、トイレ、バスルーム、サニタリールーム、和室
２階に洋室3部屋、トイレ
建売には正直あまり期待はしていなかったのですが、やはり新築なのでまぶしいです（笑）
また、現在住んでいる家と比べると段違いで良く見えてしまいます。
今の住居は築２０年。キレイな方ですが、そこは人類の進歩。
今の住居には無い、センセーショナルなパーツが各所揃っています。
※各所画像は見学場所に似たイメージのものを探してきたものです
バスルーム
バスルームには換気・乾燥システムが付いていました。
ていうか、お風呂場、ちょっとしたビジホのようなオシャレさ。
上記の画像とほぼ一緒です。
バスタブは半身浴も出来るようにか、ちょっとしたイスっぽい出っ張りがあります。
窓も小さいですがバスルームとしては標準サイズです。
まぁ、建売なのであくまでシンプルですが、壁の色が違うなど、シンプルさの中にもちょっとした遊び心があります。
サニタリールーム
バスルーム続きのこちらは、小さいながらも家族で使うには丁度良い広さ。
洗面台はシャワー付きで、洗面ボウルは大きくとってあるのでシャンプーもラクラクでしょう。
三面鏡だったのにちょっと驚き。
鏡の裏が収納になっていて、洗面用具などがしまえるようになっているのですが、このタイプ、収納むき出しタイプより若干お高いです奥様。
これだけ鏡が大きければ、二人並んでもｵｯｹｰ☆⌒d(´∀｀)ノ
こちらは片開き窓がついていました。
LDK リビングダイニングキッチン
ネットで間取りを見る限り、LDKが１５帖ほどだったのでやや狭いか？と思っていたのですが、想像していたより広かったです。
家具が何もない状態なのでそう感じてしまうのかもしれませんが、家具はロータイプで揃えるなどして空間をうまく使えば良いなと妄想しました。
リビングの窓はワイドな吐き出し窓がひとつあり、そちらから外にも出られるようになっています。
まぁ、お庭がある訳ではなく、すぐお隣の壁が見えるのですが（笑）
もうひとつ、引き違い窓と、小さい採光用の片開き窓も付いています。
通りに面していないリビングは人の目を気にする事がないので、私としてはくつろげるイメージ。
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和室
リビング続きに和室があります。
こちらは６畳。
なんと、床の間付き！！
しかも最近の床の間は段差がついていないので、将来収納が足りない時には簡易クローゼットをつけられるかも？なんて妄想。
窓は吐き出し窓がひとつと、床の間に小さい上げ下げ窓がひとつ。
こちら、一畳程度の収納付き。
客間や、小さいお子さんのお昼寝や遊び場によさそう。
リビングからと玄関から、両サイドから行き来できるのが私としてはポイント高いかなと。
トイレ
１階と２階それぞれ洋式トイレがついています。
私の大好きなタンクレストイレではありませんでしたが（笑）
ウォシュレット付きのトイレなので安心です。
また、窓もついているのでジメジメする事もなさそう。
明るいトイレです。
以前アパートに住んでいた時、窓の無いトイレだったのですが、ゴミ箱や便器の中などがしょっちゅうカビて大変でした。
居室
２階の居室は全て洋室で、６畳が２室と、８畳主寝室が１室。
そのうち主寝室ともうひとつの６畳部屋に面してバルコニーが設けられており、物干し竿がかけられるようになっています。
お布団も干せます。
各部屋クローゼットがついていますが、主寝室は１畳サイズなのに対し、６畳の部屋のクローゼットは半畳程度だったのがちょっとマイナス。
ちょっとびっくりしたのが、ドアストッパー。
我が家のドアストッパーは金具を引っ掛けて使うタイプなんですが、見学させてもらった建売のドアストッパーはマグネット式で、床にも磁石？が埋め込んであり、ある程度までドアを開けると、磁気の力でドアが固定されるという・・・・・！！
金具を引っ掛けるタイプのドアストッパーって、壁付近に設置してあるものだから、裏側が掃除機届かないんですよね～。
だから、たまに雑巾とかで拭いたりしていたけれど・・・。
このマグネットタイプだったらフラットなので、掃除機だけでいけちゃう。
建売の安さ故か、コストカットの為か、軒は短いですけど、私はそんなに重視するところではないのでよし。
全て２面採光です。
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窓ガラスは全てペアガラス。
窓も我が家のは時代遅れです、建売の窓は大変シャレオツな窓でした。
フローリングも合板ですが、見た目や色合いが良い。
そして我が家にはない、対面式キッチン！！
くらりときてしまいそうです・・・。
シンク下やガス台下も、現代のキッチン収納は足元までみっちりあるので、鍋や調味料だけではなく食器もしまえそうです。
照明も洗面所や廊下などは埋め込み式のLED。
建売住宅・まとめ
結論 掃除がラク 生活動線に無駄が無い シンプルで飽きのこない外装・内装 お手頃価格
建売住宅の良さは、何といってもシンプルさにあります。
その道のプロが設計しているのです。無駄な装備は省き、いかに生活しやすいか。
注文住宅で素人が変なアレンジをしてしまい、後々不便が生じる事もあります。
家は一生に一度の大きな買い物。
シンプルな建売住宅は、ある程度年齢が落ち着いてきた頃でも暮らしやすいと思います。
今後、１０年先、２０年先でも住み続けていられる良い住宅であると思うので、オススメします。
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